| Item type |
紀要論文 / Departmental Bulletin Paper(1) |
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2017-05-01 |
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タイトル |
東京都江東区におけるバブル期以降のマンション急増の背景とその影響 |
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言語 |
jpn |
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Other |
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主題 |
マンション |
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主題 |
都心回帰 |
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主題 |
規制緩和 |
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Other |
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主題 |
バブル経済崩壊 |
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主題 |
東京 |
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Other |
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主題 |
Condominium |
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Other |
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主題 |
Back-to-the-city Movement |
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主題Scheme |
Other |
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主題 |
Deregulation |
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Other |
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主題 |
Collapse of the Bubble Economy |
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Other |
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主題 |
Tokyo |
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資源タイプ識別子 |
http://purl.org/coar/resource_type/c_6501 |
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資源タイプ |
departmental bulletin paper |
| 著者 |
加世田, 尚子
坪本, 裕之
若林, 芳樹
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| 著者別名 |
Kaseda, Naoko
Tsubomoto, Hiroyuki
Wakabayashi, Yoshiki
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| 抄録 |
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内容記述タイプ |
Abstract |
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内容記述 |
江東区では，減少を続けていた人口が1990年代後半から増加に転じているが、そのきっかけとなったのは、マンションの大量供給である。本研究は、江東区における1990年代のマンション急増の背景とその影響を、おもに国勢調査等の統計データと区から入手した集合住宅関連資料等の分析に基づいて検討した。マンションの立地傾向を調べた結果、区内でも地域的に差があることが明らかになった。江戸時代からの古い市街地である北西部では、複数の種類の建物から転用された比較的小規模のマンションが多いのに対し、大規模工場が多かった北東部では工場や集合住宅からの転用が多く、臨海部では流通施設の跡地に2000年前後から大型マンションが多数立地している。これに伴い、区はいくつかの小学校区を児童受け入れ困難地域に指定し、事業者に対してマンション建設の中止や延期を要請している。こうしたマンション急増の背景には、区内にあった工場・倉庫等の移転・閉鎖に伴う空き地の存在があるが、この動きは1960年代から始まり、1970年代末の第4次ブームの時期にも大量のマンションが建設された。バブル経済崩壊後にマンション供給は一時期下火になった後、1990年代後半の規制緩和に伴って、未利用地に再び大規模なマンションが建設されてきた結果、一部の地域では偏った世代の人口が急増したために、生活施設の不足をはじめとする問題を生じている。 |
| 抄録 |
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内容記述タイプ |
Abstract |
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内容記述 |
Owing to the population recovery in Central Tokyo reflecting a back-to-the-city movement, the population of Koto Ward located in the inner area has increased in the late 1990's. This can be due to the rapid increase of condominiums in this period. The purpose of this paper is to examine the background and influences of the construction of condominiums in Koto Ward, Tokyo after the collapse of the bubble economy. We analyzed distribution and changes of the condominiums using Population Census of Japan, a list of apartment houses in Koto Ward, and GIS data from the Tokyo Metropolitan Government. The result of the analysis showed different patterns of land use changes within Koto Ward. In the northwest part that has been a built-up area since the Edo period, there are relatively small condominiums converted from several units of land and buildings. In the northeast part of the ward, a n umber of large-scale factories or apartment houses have changed into condominiums of various sizes. On the other hand, in the south part comprising reclaimed lands on the shore of Tokyo Bay, large condominiums have been built after 2000. As a number of households with children have moved into these areas, the local government of Koto Ward restricted condominium development because of the limited capacity of elementary schools. These areas were mainly lies on the Tokyo Bay. The large condominiums in Koto Ward built after 1990's were formerly vacant land where warehouses and factories moved or closed down. This trend emerged since the 1960's because of the changing industrial structure and a pollution problem. During the period of a development boom in the late of 1970's, a number of apartment houses were built. After the collapse of the bubble economy, supply of condominiums temporarily reduced, but recently large condominiums have been built again according to a deregulation policy of Japanese government. Since the oversupply of the condominiums has brought about a rapid increase of specific age groups, several problems mentioned above have occurred. |
| 書誌情報 |
総合都市研究
巻 84,
p. 25-42,
発行日 2004
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| ISSN |
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収録物識別子タイプ |
ISSN |
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収録物識別子 |
03863506 |
| 書誌レコードID |
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収録物識別子タイプ |
NCID |
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収録物識別子 |
AN00134354 |
| 著者版フラグ |
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出版タイプ |
VoR |
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出版タイプResource |
http://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85 |
| その他のタイトル |
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その他のタイトル |
The Background and Effect of Rapid Increase of Condominiums in Koto Ward after the Collapse of the Bubble Economy |
| 出版者 |
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出版者 |
東京都立大学都市研究センター |
| 資源タイプ |
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内容記述タイプ |
Other |
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内容記述 |
postprint |
20024-084-004.pdf (1.1 MB)
